建筑工程施工中外墻防滲漏技術(shù)的應用
建筑工程與老百姓的日常生活息息相關(guān)，其質(zhì)量的好壞直接決定了人們的居住、工作條件的優(yōu)劣。由于受到利益的驅使，許多建筑工程偷工減料，或者是以次充好，為了減少投資成本，選擇質(zhì)量不達標的施工材料和施工設備，從而引發(fā)諸多的質(zhì)量問(wèn)題，其中建筑工程滲漏現象頻繁發(fā)生，尤其建筑外墻的滲漏問(wèn)題更為突出。建筑工程外墻滲漏導致建筑墻體脫落，建筑環(huán)境潮濕，降低了人們居住、工作環(huán)境條件，甚至會(huì )影響用戶(hù)的生命健康。在近幾年的新聞報道中經(jīng)常涉及建筑工程質(zhì)量問(wèn)題的報道，其中關(guān)于房屋滲漏的報道居高不下。房屋使用者與房屋建設方的矛盾越來(lái)越突出，并在社會(huì )上引起了強烈的反響，暴力維權事件頻繁發(fā)生，給社會(huì )造成了恐慌，不利于社會(huì )的穩定。因此，加強對建筑工程施工外墻防滲漏技術(shù)應用的探究變得尤為重要，對建筑工程施工外墻防滲漏技術(shù)進(jìn)行細致的分析和探討，有利于提高建筑工程的質(zhì)量，維護用戶(hù)的合法權益，同時(shí)還可以保證建筑工程承包企業(yè)或單位的經(jīng)濟利益，避免與用戶(hù)之間不必要矛盾的產(chǎn)生。
1.造成建筑外墻滲漏的原因
1.1材料因素
為了防止建筑物漏水，在施工過(guò)程中通常會(huì )使用一些防滲漏的材料。但是有些工程承包單位為了降低工程成本，選擇價(jià)格低廉且劣質(zhì)的防水材料，雖然表面上看不出有什么質(zhì)量問(wèn)題，但當工程竣工投入使用后就會(huì )出現防水材料損壞甚至脫落的現象，直接導致的后果就是建筑物出現漏水的現象，而且時(shí)間越久，房屋漏水現象就會(huì )越嚴重。目前，一些新型的防水材料逐漸被引入到房屋建筑中來(lái)，例如高分子防水卷材、高強度粘結劑，但是這些防水材料各有各的優(yōu)勢，適應的條件的也不同。有些施工單位并未完全了解這些材料的具體性能，盲目采購和應用，結果卻適得其反。
1.2建筑施工設計不合理
導致外墻滲漏在進(jìn)行建筑工程施工前，一般需要專(zhuān)業(yè)的設計人員先進(jìn)行工程的總體設計，各部門(mén)的施工人員把設計圖紙或方案作為施工的依據，一切以設計圖紙或方案中的要求為前提開(kāi)展工程建設。但是由于有些設計人員工作態(tài)度不端正，為了減少工作量，直接將原有的設計方案應用于工程施工中，造成設計方案與實(shí)際的房屋建筑工程要求完全不符合，導致施工過(guò)程中出現諸多的質(zhì)量問(wèn)題，在房屋工程竣工后其使用性能無(wú)法得到有效的發(fā)揮，狀況百出，尤其是房屋滲漏問(wèn)題更加明顯。此外，設計人員在進(jìn)行房屋設計時(shí)考慮不周全，設計方案缺乏一定的科學(xué)合理性。例如在進(jìn)行南方的房屋建筑工程設計時(shí)，沒(méi)有考慮到南方多雨且雨季較長(cháng)的特點(diǎn)，設計的建筑坡度不夠，使積存的雨水難以迅速的排泄出去，由于積留時(shí)間過(guò)長(cháng)，使得雨水從屋頂直接滲透到建筑墻體，從而導致建筑物外墻出現滲漏。
1.3房屋建筑外墻施工人員素質(zhì)不高
導致滲漏雖然說(shuō)防水材料以及其他施工材料是有效防止房屋滲漏的關(guān)鍵，但是質(zhì)量再好的防水、施工材料，如果施工人員施工技術(shù)不過(guò)關(guān)，不按規定的流程進(jìn)行防水材料的使用，那么也會(huì )大大降低防水材料的防水性能。在我國房屋建筑施工過(guò)程中，施工人員的素質(zhì)和能力參差不齊，在實(shí)際的施工中，對關(guān)鍵的施工技術(shù)掌握不熟練，而且在進(jìn)行建筑墻體防水施工的過(guò)程中，為了減少工作量，進(jìn)行違規操作，省略了許多環(huán)節的工作，直接降低了建筑外墻施工的質(zhì)量，進(jìn)而導致建筑外墻出現滲漏現象。
2.房屋建筑工程施工中外墻防滲漏技術(shù)的應用分析
在房屋結構中最容易發(fā)生滲漏的是外墻，傳統的建筑外墻防滲都是從防水層方面進(jìn)行考慮，本文在結合防水層的基礎上，充分結合了外墻防滲漏技術(shù)的特點(diǎn)，從以下幾個(gè)方面入手，切實(shí)解決建筑工程外墻滲漏問(wèn)題。
2.1選擇優(yōu)質(zhì)的施工材料
優(yōu)質(zhì)的防水材料對于建筑工程外墻防水起到事半功倍的效果。因此，材料采購人員在選擇和購買(mǎi)材料時(shí)，一定要掌握市場(chǎng)材料的發(fā)展趨勢，貨比三家，依靠自身的經(jīng)驗和對防水材料的了解和掌握，選擇防水效果好的新型材料。只有從源頭上杜絕滲漏現象的發(fā)生，才能保證整個(gè)建筑工程的防水效果。此外，由于混凝土材料的特殊性，在選擇外墻施工混凝土材料時(shí)，一定要根據實(shí)際施工的需要和要求，合理的選擇適當的混凝土材料，并對混凝土材料的運輸和貯存過(guò)程進(jìn)行嚴格的監管，保證混凝土材料的有效性，從而提高建筑外墻的防水性能。
2.2加強外墻基層處理
為了盡可能的提高建筑外墻的穩定性，提高外墻的防滲漏性能，在建筑工程框架柱和砌體之間要用砂漿進(jìn)行填嵌，并將拉結筋砌入磚縫內，在砌筑完畢的一個(gè)星期后，再對空隙進(jìn)行補砌擠緊，使框架柱和砌體緊密的結合在一起，增強二者之間的緊實(shí)度，避免墻體出現沉縮裂縫的現象，最大限度的降低建筑外墻滲漏現象的發(fā)生。此外，在對外墻進(jìn)行粉刷時(shí)，需要使用高壓水槍將墻面的渣屑、灰疙瘩以及混凝土漿清洗干凈，并使用膠水進(jìn)行涂刷，將其作為結合層，在結合層未干之前，對建筑外墻進(jìn)行抹灰，抹灰要嚴格按照施工設計計劃進(jìn)行，控制好灰的厚度和均勻度，不要忽略對隱秘部位的抹灰工作，保證整個(gè)外墻粉刷層的平滑、緊密。在外墻基層施工完畢后，嚴格的檢查建筑外墻的質(zhì)量是否達標，對不達標的需要進(jìn)行返工處理?，F在的建筑物在追求舒適的同時(shí)，又要兼顧美觀(guān)性。因此，對建筑外墻進(jìn)行飾面磚粘貼已成為越來(lái)越普遍的工作環(huán)節。在進(jìn)行飾面磚粘貼的過(guò)程中，需要嚴格按照施工圖紙要求，規范、合理的粘貼飾面磚，并對粘貼完成的飾面磚進(jìn)行勾縫處理，確保飾面磚能夠與墻體完全的粘貼在一起。
2.3保證外墻的施工質(zhì)量
為了有效預防混凝土的伸縮沉降現象的發(fā)生，在進(jìn)行外墻混凝土澆筑時(shí)盡量使用水熱化較低的混凝土進(jìn)行澆筑，同時(shí)還要考慮澆筑混凝土周?chē)沫h(huán)境、溫度，避免在高溫或者是寒冷的環(huán)境下進(jìn)行混凝土澆筑工作，以免影響混凝土的凝固，無(wú)法保證外墻施工的質(zhì)量。對墻面進(jìn)行抹灰處理是外墻施工必不可少的環(huán)節。為了增強房屋墻面的抗裂性能，可以加入適量的聚丙烯。此外，外墻與門(mén)窗如果銜接不好，有裂縫存在，就會(huì )很容易導致房屋外墻滲漏。因此，為了避免這種現象的發(fā)生，在建筑施工的過(guò)程中，需要嚴格檢查外墻與門(mén)窗的銜接密實(shí)度，如果發(fā)現有細小的裂縫，一定要及時(shí)使用防水嵌縫劑對裂縫進(jìn)行修補。
3.結語(yǔ)
總而言之，建筑物外墻之所以會(huì )出現滲漏的現象，造成這種現象的因素有很多，但是主要還是要歸結于建筑施工質(zhì)量不過(guò)關(guān)。因此，在日后的建筑工程施工中，應不斷加強對建筑施工質(zhì)量的把控，認真仔細的檢查施工的各個(gè)環(huán)節，確保施工的有效性。此外，還要靈活選擇施工工藝，不斷的改善現有的防滲漏技術(shù)。相信隨著(zhù)科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，新的防水材料、防水設備以及防水工藝會(huì )不斷涌現，建筑工程外墻滲漏問(wèn)題會(huì )得到更好的解決。