【干貨分享】石油化工建設工程竣工驗收一般程序
竣工驗收的一般規定
主要包括以下3條：
①施工項目竣工驗收的交工主體是承包人，驗收主體是發(fā)包人。
②承包人交付竣工驗收的施工項目，必須符合《建筑法》第六十一條的規定“交付竣工驗收的建筑工程必須符合規定的質(zhì)量標準，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書(shū)，并具備國家規定的其他竣工條件?！?nbsp;
③發(fā)包人組織竣工驗收時(shí)，必須按照《建設工程質(zhì)量管理條例》第十六條之規定的竣工驗收條件執行。
竣工驗收準備
竣工驗收準備工作包括以下幾個(gè)方面：
①全面自查自檢。（自查自檢對象是工程實(shí)體和竣工資料）
②成立收尾組織。（落實(shí)責任人和明確收尾職責）
③編制收尾計劃。（此計劃要根據全面自查自檢的情況進(jìn)行編制）
④組織進(jìn)行整改。（項目技術(shù)負責人具體負責組織整個(gè)項目的整改工作）
⑤檢查整改情況。（由項目負責人和技術(shù)負責人組織，對收尾計劃執行情況和整改情況進(jìn)行認真細致的檢查）
⑥提出驗收申請。（承包人在以上工作完畢后，向發(fā)包人或業(yè)主、建設單位發(fā)出預約竣工驗收通知書(shū)，說(shuō)明擬交工項目情況，商定有關(guān)竣工驗收事宜。）
竣工驗收的內容
竣工驗收的內容包括兩個(gè)方面：（用計算機術(shù)語(yǔ)說(shuō)，驗收包括軟件的驗收和硬件的驗收）
①施工現場(chǎng)工程實(shí)物驗收。
②工程技術(shù)經(jīng)濟資料驗收。
竣工驗收依據的文件
竣工驗收主要依據下列6種文件：（以下6種文件均為法定文件）
①批準的設計文件、施工圖紙及說(shuō)明。
②雙方簽訂的施工合同。
③設備技術(shù)說(shuō)明書(shū)。
④設計變更說(shuō)明書(shū)。
⑤施工驗收規范驗收標準。
⑥外資工程應依據我國有關(guān)規定提交竣工驗收文件。
竣工驗收的工程必須符合下列規定
①合同約定的工程質(zhì)量標準。
②單位工程質(zhì)量竣工驗收的合格標準。
③單項工程達到使用條件或滿(mǎn)足生產(chǎn)要求。
④建設項目能滿(mǎn)足建成投入使用或生產(chǎn)的各項要求。
竣工驗收的條件與要求
（1）竣工驗收的條件
竣工驗收的工程必須具備以下5個(gè)條件：
①已按設計文件規定的內容全部建成。
②工程質(zhì)量達到了有關(guān)施工及驗收規范、規定的標準和設計文件的要求。
③規定的技術(shù)資料和文件齊全，并經(jīng)檢查合格。
④全生產(chǎn)裝置預試車(chē)已經(jīng)完成
⑤廠(chǎng)區范圍內清除與生產(chǎn)無(wú)關(guān)的雜物，廠(chǎng)房機械已清理干凈。
（2）竣工驗收的要求
①設計文件和合同約定的各項施工內容已經(jīng)施工完畢。
②有完整并經(jīng)核定的工程竣工資料符合驗收規定。
③有勘察、設計、施工、監理等簽署確認的工程質(zhì)量合格文件
④有工程使用的主要建筑材料、構配件和設備進(jìn)場(chǎng)的質(zhì)量合格證明書(shū)、文件或資料以及試驗、檢驗報告。
竣工驗收一般程序
（1）竣工驗收程序包括以下6個(gè)步驟：
①竣工驗收準備。
②竣工驗收編制竣工驗收計劃。
③組織現場(chǎng)驗收。
④進(jìn)行竣工結算。
⑤移交竣工資料。
⑥辦理交工手續。
（2）竣工驗收計劃包括以下5個(gè)方面的內容：
①擬竣工驗收的項目。
②擬竣工驗收項目未完工程收尾完成的計劃安排。
③建立竣工收尾小組。
④工程交付竣工驗收前各項準備工作的安排。
⑤工程竣工驗收的預約時(shí)間安排。
（3）組織現場(chǎng)驗收的步驟：
①承包人在自檢合格的基礎上，確認工程竣工后已具備竣工驗收各項要求，并經(jīng)監理單位認定合格簽署意見(jiàn)后，向發(fā)包人提交“工程驗收報告”。
②發(fā)包人收到“工程驗收報告”后，應在約定的時(shí)間和地點(diǎn)，組織勘察、設計、施工、監理等單位（另外還包括：消防部門(mén)和環(huán)保部門(mén)等）按照竣工驗收程序，對工程進(jìn)行核查后，應做出驗收結論，最終簽署“工程竣工驗收報告”，參與竣工驗收的各方負責人應在竣工驗收報告上簽字并蓋單位公章。
③通過(guò)竣工驗收程序，辦完竣工結算后，承包人應在規定的期限內向發(fā)包人辦理工程移交手續。
（組織現場(chǎng)驗收的過(guò)程和內容可以歸納總結為：施工單位自檢——監理單位認定——施工單位申請——建設組織驗收——辦理工程移交。）
（4）編制竣工結算應依據下列資料：
①施工合同。
②招投標文件。
③施工圖及設計變更通知單、施工變更記錄、技術(shù)經(jīng)濟簽證。
④工程預算定額、收費定額及調價(jià)規定。
⑤有關(guān)施工技術(shù)資料。
⑥工程竣工驗收報告。
⑦工程質(zhì)量保修書(shū)。
⑧其他有關(guān)資料。
（5）編制竣工結算報告和資料時(shí)，應遵循以下原則：
①以單位工程或合同約定的專(zhuān)業(yè)項目為基礎，應對原報價(jià)的主要內容進(jìn)行檢查和核對。
②發(fā)現有漏算、多算或計算誤差的，應及時(shí)進(jìn)行調整。
③多個(gè)單位工程構成的施工項目，應將各項工程竣工結算書(shū)匯總編制成單項工程竣工綜合結算書(shū)。
④多個(gè)單項工程構成的施工項目，應將各項工程綜合結算書(shū)匯總編制成建設項目總結算書(shū)，并撰寫(xiě)編制說(shuō)明。
（6）竣工資料的內容應包括：
①工程竣工技術(shù)資料。
②工程質(zhì)量保證資料。
③工程檢驗評定資料。
④竣工圖。
⑤規定的其他應交資料。
⑥項目施工安裝建設投資決算書(shū)。
（7）竣工資料的整理應符合下列要求：（竣工資料的整理與上面竣工資料的內容是相對應的）
①工程施工技術(shù)資料的整理應始于工程開(kāi)工，終于工程竣工，真實(shí)記錄施工全過(guò)程。
②工程保證資料的整理應按專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)，依據工程的內在要求進(jìn)行分類(lèi)組卷。
③工程檢驗評定資料的整理應按單位工程、分部工程、分項工程劃分的順序進(jìn)行分類(lèi)組卷。
④竣工圖的整理應區別情況按竣工驗收的要求組卷。
（8）辦理工程移交手續的內容包括：
①按工程一覽表在現場(chǎng)移交工程。
②按竣工資料目錄交接工程竣工資料。
③按質(zhì)量保修制度簽署“工程質(zhì)量保修書(shū)”。
④協(xié)商其他交工驗收事宜等。
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